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牛刀:貨幣貶值比降息刺激消費厲害千倍 (1)

作者: 佚名  上傳時間:2009-12-25  瀏覽:100
  一位網友非常痛恨炒樓客,給我寫來這么一封信,一定讓我在博客上發一下。其實他不知道,我以前也非常痛恨炒樓客,并徹底揭露一切樓市投機行為。但是,今年我不這么痛恨了。因為今年很多炒樓客,原本不是炒樓客,原本也像我們一樣希望有一個健康理性的樓市,充滿平等競爭,但是,央行和政府不讓這個健康而理性的市場出現,想方設法讓大家把錢拿出來買房,并且還要在銀行去貸款。
  原來刺激消費采取的方法是降息,降低銀行利息,逼大家消費。這一招現在不靈了,也就是說,就是降息大家也不敢消費,因為社會沒有保障啊,老百姓只好存錢保障自己的生老病死。現在央行連你想保障自己都沒門,就想到了貨幣貶值這一招。不過,這真是個高招,逼得老百姓瘋了一般去買房。這樣的炒房客屬于逼良為娼,再指責娼妓已經沒有多大意義了。
  買房經歷——讓炒房者都去死吧
  有一個民間的順口溜是這么說的:
  生不起,剖腹一刀五千幾;
  讀不起,選個學校三萬起;
  住不起,一萬多元一平米;
  娶不起,沒房沒車誰嫁你?
  養不起,父母下崗兒下地;
  病不起,治個感冒兩千幾;
  活不起,一年辛勞四千幾;
  死不起,火化一個一萬幾;
  葬不起,墓地幾萬一平米。
  大致的意思是說,我們處在一種半死不活的狀態之下。
  近半年來,我更加的深入體驗了一下這種半死不活的狀態,希望朋友們能夠多多關注這一亂象!
  小弟我乃一北漂,有句話說:"人在北京漂,哪能不挨刀",對于許多懷帶各種夢想來北京創業生活的男男女女們,如果沒有顯赫的學歷和家庭背景,每個人都會面臨許許多多的困難與折磨。
  我已在北京混了五年多,這期間目睹了很多的同學和朋友來北京闖蕩,都是酸甜苦辣、坎坎坷坷。昨天我的一個好兄弟給我說:北京的房子太貴,要回老家了,不回來了。聽了心里真的有點酸楚,有些替他也為自己感到難受,北漂其實真的挺難得,對于外來人員來說都想在北京這塊地上好好生活,可是有幾個能很順利的實現自己當時來京城之前的打算呢?哎,相信所有生活在北京的外地人都有感觸,北漂難,難于上青天!!
  我這些年從北京的經歷雖說是起起落落,到也欣慰,從北京找到了女朋友,工作還算穩定,于09年4月27號跟我的大學同學一起從中介分別買了兩套房子,并且于買房簽約后第二天回老家跟女友登記本本,并打算60周年國慶時結婚。誰知在表面的一切順利中,厄運卻悄然而生……
  4月26日星期天,我和女友,還有我的大學把兄弟(及其女友),四人繼續著維持了一年且從未間斷的周末看房行動,也是這一天在中介的帶領下,看中了南五環順馳領海的兩套毛坯房,(雖說售樓處的新房起價只賣到7500元,但根據樓層的位置不同實際價錢也得七千八左右,并且新房為期房,需要一年后才能交房)兩個房子上下樓,格局完全一樣,八千/平米,并且為同一房主,我們即刻決定購買,并于第二天也就是星期一在中介的安排下見到了房主(郭玉鵬),在跟郭玉鵬經歷了半小時的還價過程后,房子總價給我們各讓兩千元。于是我和同學分別簽屬了房屋買賣合同。
  遭遇職業炒房人
  在簽署合同的過程中發現這兩套房子的房主都不是郭玉鵬,我同學購買的房子的實際房主為郭明建,而我購買的房子實際房主為王龍飛。我和同學立刻提出了疑問,并要求查看房子的所有材料。此時郭玉鵬很配合,他說這是他的房子,用他兩個表弟的名字買的,房子還沒有辦房產證,他給我們分別出具了兩套房子從開發商那里購買的合同原件(并指出原件中王龍飛留的電話號碼為郭玉鵬手機),和兩套房子分別的購房發票原件,以及開發商發給其的收房通知書原件。并且郭玉鵬說自己是職業炒房的,僅在順馳領海這個小區里就買了十多套房子,自己房子想多買沒法貸款,所以用他很多表弟的名字一人購買兩套,郭明建和王龍飛都知道這個事情,并且給出了書面授權,同時他倆的身份證都在他家里。
  此時中介的經理也出面證實郭玉鵬的確是炒房子的,授權書在郭玉鵬登記房源的時候已經看過了,并且在他們中介已經順利的賣出去兩套了,且同一個樓的還有1803也正在他們中介賣著。但由于還是不放心,郭玉鵬特意帶我們四人去他家里(同一個樓1603)給我們找房主本人身份證,我們查驗房主本人身份證無問題后在中介的安排下開始簽約(一份次新房買賣合同 一份次新房買賣居間見證合同),合同均為郭玉鵬以代理人的身份簽約,并提出這兩套房屋均有貸款,需要一套一套的解押辦理,先把我同學的房子辦理完解押過戶以后,收到銀行的尾款后辦理我購買的房子的解押過戶,我們當時表示同意,并且與合同簽訂結束時分別支付給郭玉鵬定金和中介費。
  房屋遭遇詐騙式的違約
  我們于5月19日于工商銀行海淀支行支付了房屋首付款并且辦理了我同學房屋的解押,中間經歷房產證的辦理以及銀行面簽,7月22日我同學所購買的房屋順利過戶,郭玉鵬拿到銀行尾款。此時郭玉鵬應該立刻去銀行解押我所購買的房子,而郭玉鵬卻以收到的錢購買了兩輛車為由,無錢辦理解押,讓我多出22萬8千元(其實為房價上漲其故意推托)。中介建議我忍氣吞聲,畢竟買房者弱勢,想辦法借錢把指定數額湊夠加上我之前支付給郭玉鵬的房款抓緊辦理解押。于是8月16日我借到了指定的數額,郭玉鵬說立刻安排銀行解押,說是銀行解押需要提前一個月預約,9月17日星期四才可以去銀行解押,而我在9月16日跟他確認的時候他告訴我不可以,沒有約上,要等到國慶以后。于是我16號找到工商銀行海淀支行約到21號星期一,并把情況告訴郭玉鵬,郭玉鵬回復沒問題,把我之前付給他的錢都帶上,我帶上22.8萬,星期一一早去銀行辦理解押,結果星期一一大早他卻說他的銀行卡丟了,我之前支付給他的房款他取不出來。中介這個時候也為我感到不公,當時就和郭玉鵬吵了起來,郭玉鵬讓我把22.8萬先打到王龍飛的銀行帳戶里,并向中介和我承諾“我這么多的房子,又開寶馬7系,怎么也是有身份的人啊,放心吧言出必行,三天內一定去銀行辦理解押。”我再次輕信郭玉鵬的話,將22.8萬打到王龍飛的銀行帳號里,并由郭玉鵬給我寫了一個收到22.8萬房款的收條。而三天后郭玉鵬依然沒有辦理解押,在之后的一個月時間里一直以“就這兩天”,“在外地,一回北京就去辦理”等理由推托,在9月26日清晨,我堵到郭玉鵬家門口,郭玉鵬再三保證一個星期之內一定去辦理。結果依然在拖延,并且我和中介以及我的同學無數次打電話給他,他均不接電話。萬般無奈10月22日清晨,我和女友在郭玉鵬家樓下堵到了他,他卻說這房子漲價了,讓我再加十萬,否則免談,有本事就去告我,你告也不一定告的贏。本來就雪上霜了,這又開始徹頭徹尾的無賴。
  親情,房屋,無法抗爭的苦
  期間還有兩個插曲:看病難,求學難。我就不詳細闡述了由于我父親對這個事情實在著急心臟病突發,我國慶前一天緊急回老家,把已搶救過來的父親接到北京阜外心血管醫院手術,還好手術順利,破財免災了,這心酸的事情就是看病難,不多說了。妹妹小我十歲,今年剛好高考,志愿我給她填報的西班牙語專業,沒想到第一年是國家公派出國學習,為了不耽誤妹妹的前程,又是好多的努力,其中的苦又有誰理解呢。
  我實在不知道該怎么辦了,房屋遭遇詐騙式的違約、父親手術、妹妹出國留學,這些事情把雙方父母十幾年以及我和女友多少年口挪肚攢的一點血汗錢壓榨一空。不禁讓我想起了一位網友寫的:
  君不見,多少有病的重患遠離醫院,在家等死
  君不見,多少年輕人因為無力承擔高額學費而自盡
  君不見,多少地方百姓集體到鄉政府、縣政府抗爭
  君不見,多少豪門子弟作威作福殘害百姓而逍遙自在
  君不見,多少如楊佳一樣的年輕人因得不到公正的裁決而暴力抗法
  我不用列舉很多,大家都應該清楚我說的是否屬實。
  安居樂業,真的是一場夢么?
  我真的不知道怎么辦才好了,我恨透了這房價的持續上漲,我恨透了這炒房者的無賴行徑,我也強烈的不滿這政府對于房價的縱容。住房事關國計民生,炒房就是“炒”的民生,房子和糧食是人們生存的根本,是基本生活資料,在災年囤積糧食是要槍斃的,自己為了盈利置他人與災難的境地,就是罪惡。而我親愛的祖國母親,“房老大”已經越權篡位了, “炒民生”已經把“科技是第一生產力”炒成“老二”了。老百姓的經濟承受力就象一根扁擔,500斤壓上去一定會壓斷的,炒民生危害社會。安居才能樂業,如果全家終勞一生還不能得一屋,勤勤懇懇卻落得無家可歸,賺的錢連個廁所都買不起,惡勞者、投機者必日增,社會如何和諧、發展和穩定?
  很多的人買了10套20套的房子,這樣房源就好象很少了,造成了沒有房子賣的假象。促使房價的不斷上漲以及民眾的恐慌! 所以我覺得這樣子相當于貧窮一點的人被比較富裕的人控制了,讓他們變的更加窮困,而有錢的人越來越有錢,這樣的社會是不正常的,社會主義不是要縮小貧富的差距而不是任由其越來越離譜嗎?如果沒有炒房者的作祟,市場就會回歸理性,不會毫無目的的上漲。真的希望政府能夠下狠手,出絕招,嚴厲的打擊這些無人性的炒房者。
  

路過

雞蛋

鮮花

握手

雷人
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大話財經

關鍵字: 牛刀 貨幣 貶值 刺激消費

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